华侨友谊酒类体验消费和文化推广园区招商公告

华侨友谊酒类体验消费和文化推广园区现对外公开招商，为广泛吸纳意向承租方，现发布招商公告。

一、项目基本情况
（一）项目简介
项目地处华南第一商圈繁华地段，通过整合错位潮流产业融入到传统街区，打造以“酒文化”为主线的潮流商业空间、艺术展览空间、文化体验空间和社交沉浸空间。
（二）项目区位
项目由两处物业组成，A栋位于广州市天河区天河东路 65 号，B栋位于天河南二路六运六街31号，相隔仅50米左右，地处天河路商圈核心地段，毗邻太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城、天环广场等大型商业综合体，商业气氛浓厚，地理位置优越。 （三）周边交通
项目邻近广州火车东站，毗邻地铁三号线石牌桥站、一 号线体育中心站，附近有快速公交系统（BRT）及多路公交线路，从石牌桥地铁站出口步行至项目仅需约4分钟，交通十分便利。

（四） 建筑物基本情况
项目A栋建筑物，1-6层为商业裙楼，7层及以上为亚朵酒店。
项目B栋建筑物，首层为临街商铺，2层及以上重新规划打造微型社交商业体。
（五） 项目改造概念方案 A栋改造效果

二、招商信息
（ 一）招商业态
A栋：包括但不限于酒类文化展示及周边产品、酒类体验推广、特色餐饮、策展型艺术、潮牌集合、新零售复合空间等。
B栋：包括但不限于酒类消费体验、特色清吧、咖啡轻食、潮牌展示、活动策划、社交复合空间等。
（ 二）招商场地面积

天河东路65号 （A栋）	楼层	单元号	建筑面积（㎡）	备注
	1F	103	190	1.场地划分可按需求协商调整； 2.租赁年限原则上不超过5年，根据租赁面积及业态需要确定，超出5年须另行商议； 3.租金价格条件面议。
		小计	190
	2F	201	30.2
		202	41.8
		203	41.8
		204	67.2
		205	91.6
		206	36.9
		207	35.1
		208	63.7
		209	87.1
		210	228.9
		211	216.6
		212	236.1
		小计	1177
	3F	301	28.4
		302	39.3
		303	39.3
		304	63.3
		305	125.3
		306	34.8
		307	33.1
		308	60
		309	82
		310	245.2
		311	204
		312	222.3
		小计	1177

六运六街31号 （B栋）	楼层	单元号	建筑面积（㎡）	备注
	1F	/	28	1.场地划分可按需求协商调整； 2.租赁年限原则上不超过5年，根据租赁面积及业态需要确定，超出5年须另行商议； 3.租金价格条件面议。
		小计	28
	2F	203	148.6
		204	136.6
		205	144
		小计	429.2
	3F	301	204.4
		302	80.4
		303	155.2
		小计	440
	4F	401	204.4
		402	80.4
		403	155.2
		小计	440

（三）场地规划平面




三、联系方式
如有意向参与本项目的意向承租方，可通过以下方式联系，以进一步沟通、洽谈。
联系人： 李先生   13430217561
赵先生   13512722307
戎先生   15902026969
物业地址：广州市天河区天河东路65号
广州市天河南二路六运六街31号