招租公告 -QY球友会教练场

一、出租标的：广州市天河区广汕一路288号理论教学楼1-2层租赁权
1、出租标的物信息：广州市天河区广汕一路288号02号地块；


2、出租面积：1100平方米；
3、租赁期限：2024年1月1日（预计，以实际为准）至2024年12月31日；
4、出租用途：办公；
5、出租起始价格：5.06万元/月；
6、价格说明：面议；
7、出租条件：
（1）承租方在签订《租赁合同》时须向出租方承诺：鉴于租赁物在2024年内可能开展自主改造，租赁期内甲方有权以提前60个自然日通知乙方（通知方式包括但不限于当面送达、邮寄至乙方工商登记地址、在租赁物场所张贴通知等，若乙方拒收则视为乙方已收到该等通知）的方式解除本合同，乙方在接到甲方通知后60个自然日内将租赁物清空并交回甲方，乙方向甲方结清各项应付费用后，双方解除本合同。自解除合同后十个工作日内，甲方将保证金一次性无息退还给乙方。因本条款解除合同的，甲方无需向乙方作任何补偿或赔偿。乙方未在约定时间内交回租赁物的，应当承担由此给甲方造成的全部损失。
（2）租赁期间租赁场地所需改造费用由承租人承担。
（3）该标的未经委托方同意，租赁权买受人不得将标的进行转租、转借、擅自调换使用或改变使用用途，否则，委托人有权终止租赁关系。
（4）月租金成交价仅为租金价，该租金成交价不包含管理费、水、电费等其他一切费用，涉及该标的的其他费用均由租赁权买受人自行承担。
（5）该标的不得用于娱乐性行业、危化品、特殊异味、污染和腐蚀性项目、高耗电、耗水的行业等。因该标的无产权证、无消防等事实存在情况，如标的拍卖成交的，租赁权买受人应承担无产权、无消防等存在影响其办理经营执照的风险。一经拍卖成交，其办证及开办风险均由租赁权买受人承担。
8、产权单位：广东QY球友会汽贸机动车教练场有限公司；
9、承租方资格条件：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织；
10、项目负责人：陈美伉13724891757

说明：本信息是为推广使用，产权单位对披露信息的真实性、完整性、有效性负责。具体交易条件、流程等请咨询项目负责人。本信息不构成对任何项目的任何交易建议，意向方应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。