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物业租赁权拍卖公告（广州市越秀区广仁路4号之一首层自编4等3宗物业）
发布时间:
2020-04-22
来源:
QY球友会控股
受委托，广东国际拍卖有限公司定于2020年5月12日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖：
广州市越秀区广仁路4号之一首层自编4等3宗物业租赁权（保证金、物业出租需求等信息详见上述网站）
符合条件的竞买人请于2020年5月11日16时前将保证金汇至（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），并于2020年5月11日17时前办理网络注册、竞价手续。
展示时间：2020年4月27、28日（电话预约）
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83809295转29、20、26
公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址：www.gdgpfang.com
微信公众号：广东国拍
租赁权拍卖标的目录
| 序号 | 标的名称 | 出租面积 （㎡） | 用途 | 租期（月） | 年递增率（%） | 竞买保证金（元） | 首月租金起拍价（元） |
| 1 | 广州市越秀区广仁路4号之一首层自编4物业租赁权 | 140 | 商业 | 35 | 3 | 88,740.00 | 29,580.00 |
| 2 | 广州市越秀区淘金路108号东侧车库物业租赁权 | 27.8 | 车库 | 35 | 3 | 23,220.00 | 7,740.00 |
| 3 | 广州市天河区建工路12号东梯6楼602物业租赁权 | 644.88 | 办公 | 35 | 3 | 184,545.00 | 61,515.00 |
租赁权拍卖标的需求及标的说明
一、标的出租需求及标的说明
上述标的如有原租赁人的，原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权。
①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得储存或经营易燃易爆物品、危险化学物，不得经营网吧、沐足按摩娱乐等服务性场所，不得从事违法活动。
②标的装修期免租期说明：装修免租期为1个月。在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。
③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明：拍卖成交的，上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算，租金从第二年开始递增，递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。